Hili Properties plc nabywa większościowe udziały w prestiżowym kompleksie biurowym w Rumunii

Hili Properties plc nabywa większościowe udziały w prestiżowym kompleksie biurowym w Rumunii

Hili Properties plc, strategiczna spółka zależna Hili Ventures zajmująca się inwestycjami w nieruchomości, nabyła 75% udziałów w Baneasa Real Estate SRL, właściciela imponującego biurowca Miro w dzielnicy Baneasa w Bukareszcie, od głównego rumuńskiego dewelopera Speedwell.
Hili Properties plc zgodziła się również zawrzeć umowę nabycia pozostałych 25% udziałów w ciągu dwóch lat.
Oddany do użytku pod koniec ubiegłego roku Miro to obiekt wielofunkcyjny klasy A, oferujący 23 000 mkw. powierzchni najmu na pięciu piętrach oraz plac zewnętrzny o powierzchni 1 700 mkw.
Jest doskonale zlokalizowany przy autostradzie DN1 w Bukareszcie, zapewniając bezpośredni dostęp do centrum miasta, centrów biznesowych i lotniska.
Szeroka lista renomowanych najemców obejmuje KPMG, Rovere, COS, Eaton, Neoclinique, Speedwell, Stradale/Mitzu, Jura i Hisky.
Miro został zaprojektowany jako wyjątkowe, inspirujące miejsce pracy, z układem i udogodnieniami, które kształtują motywującą przestrzeń.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o dobrym samopoczuciu użytkowników i zrównoważonym rozwoju, o czym świadczą certyfikaty BREEAM “Excellent” i WELL “Platinum”.
George Kakouras, dyrektor zarządzający Hili Properties plc, powiedział: “Cieszymy się, że możemy rozszerzyć nasze portfolio w Rumunii o ten pierwszorzędny obiekt. Z niecierpliwością czekamy na współpracę ze Speedwell w zakresie zarządzania Miro i zwiększenia satysfakcji najemców. Miro stanowi dla nas solidną, długoterminową inwestycję i doskonale wpisuje się w naszą strategię budowania potencjału aktywów z korzyścią dla naszych akcjonariuszy, najemców i lokalnej społeczności. Miro jest świadectwem naszej wizji wywierania pozytywnego wpływu na społeczności, w których inwestujemy poprzez zrównoważone budynki”.
Didier Balcaen, CEO i współzałożyciel Speedwell dodał: “Ta transakcja po raz kolejny dowodzi, że wysokiej jakości aktywa zawsze przyciągają wysokiej jakości nabywców, nie tylko dlatego, że przyciągają wysokiej jakości najemców. Jesteśmy bardzo zadowoleni, że naszym partnerem w Miro jest Hili Properties, wiedząc, że nasze wizje są zbieżne w zakresie właściwego zarządzania, utrzymania i dalszego rozwoju Miro jako jednej z kluczowych lokalizacji biurowych w obszarze Baneasa”.
Miro zwiększa wartość portfela Hili Properties z 173,8 mln euro do 234,2 mln euro i zwiększa całkowitą powierzchnię najmu do 119 092 metrów kwadratowych.
Portfel firmy obejmuje siedem centrów handlowych z zapleczem spożywczym w stolicy Łotwy, Rydze; prywatny szpital w Bukareszcie w Rumunii; nieruchomości mieszczące restauracje w kluczowych dzielnicach handlowych w Estonii, na Łotwie, Litwie, Malcie i w Rumunii; zakład przemysłowy w litewskiej Wolnej Strefie Ekonomicznej Kłajpeda; oraz trzy dedykowane bloki biznesowe i powierzchnie biurowe w Sliema, Marsa i Floriana na Malcie.
Wśród najemców znajdują się Premier Restaurants, szwedzki gigant supermarketów Rimi, norweska sieć sklepów Narvesen oraz międzynarodowy producent materiałów przemysłowych Rehau.
Budynek biurowy o powierzchni 24 700 metrów kwadratowych w dzielnicy Baneasa w Bukareszcie, Rumunia