Hili Properties plc finalizuje przejęcie centrum handlowego w Rydze za 20 mln euro
Friday 1st April 2022
Hili Properties plc finalizuje przejęcie centrum handlowego w Rydze za 20 mln euro
Hili Properties plc, strategiczna spółka zależna Hili Ventures zajmująca się inwestycjami w nieruchomości, sfinalizowała zakup udziałów w spółce holdingowej znanego centrum handlowego w Rydze.
Łączna wartość inwestycji w najnowszy dodatek do portfolio Hili Properties – siódmy kompleks handlowy w stolicy Łotwy – wyniosła 20 mln euro.
Kompleks o powierzchni 7 863 metrów kwadratowych przy ulicy Stirnu znajduje się na działce o powierzchni 21 580 metrów kwadratowych w jednej z najgęściej zaludnionych dzielnic mieszkaniowych miasta i cieszy się niezmiennie wysoką liczbą odwiedzających.
Obiekt działa na rynku od 15 lat, a jego głównym najemcą jest szwedzki gigant supermarketów Rimi.
Inni główni najemcy to Dino Zoo, wiodący na rynku sprzedawca artykułów dla zwierząt domowych; Pepco, kontynentalna sieć dyskontów popularna wśród odzieży dziecięcej i artykułów gospodarstwa domowego; oraz sieć kosmetyczna Drogas, która cieszy się obecnością na głównych ulicach w krajach bałtyckich.
Centrum handlowe oferuje również ponad 250 miejsc parkingowych dla klientów.
George Kakouras, dyrektor zarządzający Hili Properties, powiedział: “Jesteśmy podekscytowani tym najnowszym nabytkiem w Rydze, zwłaszcza, że spełnia on kryteria naszej strategii inwestycyjnej: długoterminowe umowy najmu, renomowany główny najemca i stabilne generowanie przepływów pieniężnych od pierwszego dnia wejścia do naszego portfela. Dobrze wpisuje się również w naszą strategię poszukiwania długoterminowych inwestycji o niskim ryzyku. Nieruchomość jest wizytówką miasta i z wielką dumą przejmujemy zarządzanie nią. Z niecierpliwością czekamy na współpracę z najemcami i budowanie relacji z każdym z nich, odwiedzającymi centrum handlowe i lokalną społecznością. Jest tu ogromny potencjał do wykorzystania”.
Dzięki najnowszemu przejęciu wartość portfela Hili Properties wzrosła do 155 milionów euro, a jego powierzchnia najmu wzrosła do prawie 100 000 metrów kwadratowych.
Portfel obejmuje obecnie siedem centrów handlowych z zapleczem spożywczym w Rydze; prywatny szpital w Bukareszcie w Rumunii; 12 nieruchomości z restauracjami w kluczowych dzielnicach handlowych w Estonii, na Łotwie, Litwie, Malcie i w Rumunii; trzy dedykowane bloki biznesowe i powierzchnie biurowe w Sliema, Marsa i Floriana na Malcie oraz duży zakład przemysłowy na Litwie.
Wśród najemców znajdują się Premier Restaurants, Rimi, norweska sieć kiosków i sklepów Narvesen oraz producent materiałów przemysłowych Rehau Group.
Kompleks o powierzchni 7 863 metrów kwadratowych przy ulicy Stirnu w Rydze na Łotwie