Hili Properties intensyfikuje działalność deweloperską po wzroście przychodów w 2017 r.

Hili Properties plc odnotowała zysk operacyjny w wysokości 4,4 mln euro za rok zakończony 31 grudnia 2017 r., w porównaniu z 3 mln euro w roku poprzednim, po wzroście przychodów o 31%.
Hili Properties, część Hili Ventures, posiada i zarządza strategiczną kolekcją nieruchomości komercyjnych na wynajem na Łotwie, Litwie, w Estonii, na Malcie i w Rumunii.
Zróżnicowane portfolio, o wartości 100 mln euro, obejmuje cztery dedykowane bloki biznesowe, dziewięć centrów handlowych i dziewięć nieruchomości, w których mieszczą się restauracje McDonald’s.
Restauracje są częścią Premier Capital plc, a także częścią Hili Ventures.
Od końca ubiegłego roku grupa rozpoczęła działalność deweloperską na Łotwie i w Rumunii, realizując strategię dywersyfikacji przychodów.
W 2017 roku wzrost przychodów został osiągnięty przede wszystkim dzięki przychodom uzyskanym z przejęcia ART Business Centre w Bukareszcie w maju 2017 roku.
Przejęcie w Rumunii znacząco przyczyniło się również do wzrostu aktywów netto z 28,2 mln euro w 2016 r. do 38,4 mln euro w roku ubiegłym.
Zyski za rok wyniosły 4,5 miliona euro, co oznacza wzrost o 48% w porównaniu z rokiem 2016.
Grupa zamknęła rok zyskiem przed opodatkowaniem w wysokości 2 mln euro (2016: 2,8 mln euro).
W 2017 roku obłożenie nieruchomości utrzymało się na stabilnym poziomie 95%.
Średni ważony okres najmu dla całego portfela grupy wzrósł do 9,2 roku z 7,6 roku w 2016 roku.
“Udało nam się osiągnąć nasz cel, jakim było zwiększenie przychodów i wzrostu aktywów netto w 2017 roku” – powiedziała Sandra Murniece, dyrektor zarządzająca Hili Properties.
“Będziemy kontynuować nasze wysiłki, aby jeszcze bardziej je wzmocnić w tym roku. Rozpoczęliśmy strategię modernizacji niektórych z naszych istniejących nieruchomości, przeglądu naszego portfolio i skupienia się na efektywnym zarządzaniu kosztami. Ponadto analizujemy szereg potencjalnych przejęć, aby zidentyfikować możliwości rozwoju naszego portfolio. W tym roku będziemy również wspierać naszą siostrzaną spółkę Premier Capital w jej planach rozwoju na rynku rumuńskim i łotewskim.
Poprzez nową spółkę Premier Assets SRL, Hili Properties będzie realizować niestandardowe nieruchomości dla operatora McDonald’s, który planuje otwierać dwie nowe restauracje rocznie przez najbliższe trzy lata w Rumunii.
Na realizację tych projektów przeznaczono łączną kwotę 10 mln euro.
Hili Properties podejmie się również zagospodarowania nieruchomości pod kątem najnowszej restauracji McDonald’s na Łotwie o wartości 1,5 miliona euro.
W międzyczasie Hili Properties wyburzyło centrum handlowe, którego jest właścicielem przy ulicy Dzelzevas w stolicy Łotwy, Rydze, w celu przebudowy nieruchomości i potrojenia powierzchni najmu do 3 700 metrów kwadratowych oraz zwiększenia rocznych dochodów do 470 000 euro.
Podpisano umowy najmu na ponad 10 lat na 89% powierzchni najmu nowego budynku.
Oczekuje się, że centrum handlowe zostanie ponownie otwarte w grudniu. www.hiliproperties.com