Hili Properties pastiprina attīstības aktivitāti pēc ieņēmumu pieauguma 2017. gadā

Hili Properties plc ir reģistrējis pamatdarbības peļņu 4,4 miljonu eiro apmērā par gadu, kas beidzās 2017. gada 31. decembrī, salīdzinot ar 3 miljoniem eiro iepriekšējā gadā, pēc 31% ieņēmumu pieauguma.
Hili Properties, kas ir daļa no Hili Ventures, tur un pārvalda stratēģisku komercīpašumu kolekciju nomai Latvija, Lietuvā, Igaunijā, Maltā un Rumānijā.
Tā daudzveidīgais portfelis, kura vērtība ir 100 miljoni eiro, ietver četrus īpašus biznesa blokus, deviņus tirdzniecības centrus un deviņus īpašumus, kuros atrodas McDonald’s restorāni.
Restorāni ir daļa no Premier Capital plc, arī daļa no Hili Ventures.
Kopš pagājušā gada beigām grupa uzsāka attīstības aktivitātes Latvija un Rumānijā, īstenojot stratēģiju, lai dažādotu savu ieņēmumu plūsmu.
2017. gadā ieņēmumu pieaugums galvenokārt tika panākts, pateicoties ienākumiem, kas gūti no ART biznesa centra iegādes Bukarestē 2017. gada maijā.
Rumānijas veiktā iegāde arī būtiski veicināja neto aktīvu pieaugumu no 28,2 miljoniem eiro 2016. gadā līdz 38,4 miljoniem eiro pērn.
Gada peļņa bija 4,5 miljoni eiro, kas ir par 48% vairāk nekā 2016. gadā.
Gadu grupa noslēdza ar peļņu pirms nodokļu nomaksas 2 miljonu eiro apmērā (2016. gadā – 2,8 miljoni eiro).
2017. gadā īpašumu noslogojums saglabājās stabils 95% līmenī.
Vidējais svērtais nomas termiņš visam koncerna portfelim pieauga līdz 9,2 gadiem no 7,6 gadiem 2016. gadā.
“Mums izdevās sasniegt mūsu mērķi palielināt ieņēmumus un neto aktīvu pieaugumu 2017. gadā,” sacīja “Hili Properties” rīkotājdirektore Sandra Murniece.
“Mēs turpināsim centienus tos vēl vairāk uzlabot šogad. Mēs esam uzsākuši stratēģiju, lai uzlabotu dažus no mūsu esošajiem īpašumiem, pārskatītu mūsu portfeli un koncentrētos uz efektīvu izmaksu pārvaldību. Turklāt mēs pētām potenciālo iegāžu plūsmu, lai noteiktu iespējas palielināt mūsu portfeli. Šogad mēs atbalstīsim arī mūsu māsas uzņēmumu Premier Capital ar tā attīstības plāniem Rumānijas un latviešu tirgos.”
Izmantojot jaunu uzņēmumu Premier Assets SRL, Hili Properties izstrādās pielāgotus īpašumus McDonald’s operatoram, kurš nākamos trīs gadus Rumānijā plāno katru gadu atvērt divus jaunus restorānus.
Kopumā šiem projektiem ir atvēlēti ieguldījumi 10 miljonu eiro apmērā.
Hili Properties arī apņemsies attīstīt īpašumu, lai tajā izvietotu Latvija jaunāko 1,5 miljonu eiro vērto McDonald’s restorānu.
Tikmēr “Hili Properties” nojaucis tam piederošo tirdzniecības centru Latvija galvaspilsētā Rīgā Dzelzevas ielā, lai rekonstruētu īpašumu un trīskāršotu iznomājamo platību līdz 3 700 kvadrātmetriem un palielinātu gada ienākumus līdz 470 000 eiro.
Līgumi par 10 gadu plus nomu ir nodrošināti par 89% no jaunās ēkas iznomājamās platības.
Paredzams, ka tirdzniecības centrs atkal tiks atvērts decembrī. www.hiliproperties.com