“Hili Properties plc” už 20 mln. eurų įsigijo Rygos prekybos centrą

“Hili Properties plc” už 20 mln. eurų įsigijo Rygos prekybos centrą

“Hili Properties plc”, “Hili Ventures” strateginių investicijų į nekilnojamąjį turtą dukterinė įmonė, baigė žinomo prekybos centro Rygoje holdingo bendrovės akcijų pirkimą.
Bendra investicija į šį naujausią “Hili Properties” portfelio papildymą – septintąjį prekybos kompleksą Latvijos sostinėje – siekia 20 mln. eurų.
Stirnų gatvėje esantis 7 863 kv. m ploto kompleksas yra 21 580 kv. m ploto sklype viename tankiausiai apgyvendintų miesto gyvenamųjų rajonų, kuriame nuolat lankosi daug žmonių.
Šis objektas komercinę veiklą vykdo jau 15 metų, o jo pagrindinis nuomininkas yra Švedijai priklausantis prekybos centras “Rimi”.
Kiti svarbūs nuomininkai – rinkoje pirmaujanti mažmeninės prekybos naminiais gyvūnais prekių parduotuvė “Dino Zoo”, žemyno diskontų tinklas “Pepco”, populiarus vaikiškų drabužių ir namų apyvokos prekių srityje, ir kosmetikos tinklas “Drogas”, veikiantis Baltijos šalių pagrindinėse gatvėse.
Prekybos centre taip pat yra daugiau nei 250 automobilių stovėjimo vietų pirkėjams.
George Kakouras, “Hili Properties” vykdomasis direktorius, sakė: “Hili Properties” generalinis direktorius George Kakouras: “Mes džiaugiamės šiuo naujausiu įsigijimu Rygoje, ypač dėl to, kad jis atitinka mūsų investavimo strategijos kriterijus: ilgalaikės nuomos sutartys, garsus pagrindinis nuomininkas ir stabilus pinigų srautas nuo pat pirmos dienos, kai buvo įtrauktas į mūsų portfelį. Jis taip pat atitinka mūsų strategiją, pagal kurią siekiame mažos rizikos ilgalaikių investicijų. Šis nekilnojamasis turtas yra miesto įžymybė, todėl su dideliu pasididžiavimu perimame jo valdymą. Nekantraujame dirbti su nuomininkais ir užmegzti santykius su kiekvienu iš jų, prekybos centro lankytojais ir vietos bendruomene. Čia yra tiek daug potencialo, kurį galima išnaudoti.”
Po šio naujausio įsigijimo “Hili Properties” portfelio vertė išaugo iki 155 mln. eurų, o jo nuomojamas plotas išsiplėtė iki šiek tiek mažiau nei 100 000 kvadratinių metrų.
Dabar portfelį sudaro septyni maisto prekių parduotuvių prieigose esantys prekybos centrai Rygoje; privati ligoninė Bukarešte, Rumunijoje; 12 nekilnojamojo turto objektų, kuriuose įsikūrę restoranai svarbiausiuose komerciniuose rajonuose Estijoje, Latvijoje, Lietuvoje, Maltoje ir Rumunijoje; trys specialūs verslo kvartalai ir biurų patalpos Sliemoje, Marsoje ir Florianoje Maltoje bei didelė pramonės įmonė Lietuvoje.
Tarp nuomininkų yra “Premier Restaurants”, “Rimi”, Norvegijos spaudos kioskų ir patogumų tinklas “Narvesen” ir pramoninių medžiagų gamintoja “Rehau Group”.
7 863 kvadratinių metrų ploto kompleksas Stirnų gatvėje Rygoje, Latvijoje