A Hili Properties fokozza fejlesztési tevékenységét a 2017-es bevételnövekedést követően
Wednesday 20th June 2018
Type:
A Hili Properties plc 4,4 millió eurós működési eredményt ért el a 2017. december 31-én véget ért évben, szemben az előző évi 3 millió euróval, 31%-os bevételnövekedést követően.
A Hili Ventures részét képező Hili Properties Lettországban, Litvániában, Észtországban, Máltán és Romániában bérbe adható kereskedelmi ingatlanok stratégiai gyűjteményét birtokolja és kezeli.
Sokszínű, 100 millió euró értékű portfóliója négy dedikált üzleti blokkot, kilenc bevásárlóközpontot és kilenc McDonald’s éttermeknek otthont adó ingatlant foglal magában.
Az éttermek a Premier Capital plc részét képezik, amely szintén a Hili Ventures része.
Tavaly év vége óta a csoport fejlesztési tevékenységbe kezdett Lettországban és Romániában, mivel stratégiáját követi bevételi portfóliójának diverzifikálására.
2017-ben a bevételnövekedés elsősorban a bukaresti ART Business Center 2017. májusi megvásárlásából származó bevételnek köszönhető.
A romániai akvizíció jelentősen hozzájárult a nettó eszközállomány növekedéséhez is, a 2016-os 28,2 millió euróról tavaly 38,4 millió euróra.
Az év bevétele 4,5 millió eurót tett ki, ami 48%-os növekedést jelent 2016-hoz képest.
A csoport 2 millió eurós adózás előtti nyereséggel zárta az évet (2016: 2,8 millió euró).
2017-ben az ingatlanok kihasználtsága stabilan 95% maradt.
A csoport teljes portfóliójának súlyozott átlagos bérleti futamideje 9,2 évre emelkedett a 2016-os 7,6 évről.
“Sikerült elérnünk célunkat, hogy 2017-ben növeljük bevételünket és nettó eszközállományunkat” – mondta Sandra Murniece, a Hili Properties ügyvezető igazgatója.
“Idén is folytatjuk erőfeszítéseinket, hogy ezeket tovább erősítsük. Stratégiát indítottunk néhány meglévő ingatlanunk korszerűsítésére, portfóliónk felülvizsgálatára és a hatékony költséggazdálkodásra való összpontosításra. Emellett vizsgáljuk a potenciális akvizíciók sorát, hogy azonosítsuk portfóliónk bővítésének lehetőségeit. Ebben az évben testvérvállalatunkat, a Premier Capitalt is támogatjuk a romániai és lett piacra vonatkozó fejlesztési terveiben.”
A Premier Assets SRL nevű új vállalaton keresztül a Hili Properties személyre szabott ingatlanokat fejleszt a McDonald’s üzemeltetője számára, amely a következő három évben évente két új éttermet tervez nyitni Romániában.
Ezekre a projektekre összesen 10 millió eurót különítettek el.
A Hili Properties vállalja Lettország legújabb, 1,5 millió eurós McDonald’s éttermének fejlesztését is.
Eközben a Hili Properties lebontotta a tulajdonában lévő bevásárlóközpontot Lettország fővárosában, Rigában, a Dzelzevas utcában, hogy újjáépítse az ingatlant és háromszorosára növelje a bérbeadható területet 3 700 négyzetméterre, és növelje éves bevételét 470 000 euróra.
Az új épület bérbeadható területének 89%-ára több mint 10 évre szóló bérleti szerződést kötöttek.
A bevásárlóközpont várhatóan decemberben nyit újra. www.hiliproperties.com