Hili Properties hoogustab arendustegevust pärast tulude kasvu 2017. aastal

Hili Properties plc 31. detsembril 2017 lõppenud aasta ärikasum oli 4,4 miljonit eurot, võrreldes eelmise aasta 3 miljoni euroga, pärast 31% tulude kasvu.
Hili Venturesile kuuluv Hili Properties omab ja haldab strateegilist ärikinnisvara kogumit, mida renditakse Lätis, Leedus, Eestis, Maltal ja Rumeenias.
Selle mitmekesine portfell, mille väärtus on 100 miljonit eurot, hõlmab nelja spetsiaalset äriplokki, üheksat kaubanduskeskust ja üheksat kinnisvara, kus asuvad McDonald’si restoranid.
Restoranid on osa Premier Capital plc-st, mis on samuti osa Hili Venturesist.
Alates eelmise aasta lõpust alustas kontsern arendustegevust Lätis ja Rumeenias, kuna järgib strateegiat oma tulude mitmekesistamiseks.
2017. aastal saavutati tulude kasv peamiselt tänu tulule, mis saadi Bukaresti ART ärikeskuse omandamisest 2017. aasta mais.
Ka Rumeenia omandamine aitas märkimisväärselt kaasa netovara kasvule 28,2 miljonilt eurolt 2016. aastal 38,4 miljoni euroni eelmisel aastal.
Aasta kasum oli 4,5 miljonit eurot, mis on 48% rohkem kui 2016. aastal.
Kontsern lõpetas aasta 2 miljoni euro suuruse maksueelse kasumiga (2016: 2,8 miljonit eurot).
2017. aastal püsis kinnisvara täituvus stabiilselt 95% juures.
Kontserni kogu portfelli kaalutud keskmine rendiperiood tõusis 2016. aasta 7,6 aastalt 9,2 aastale.
“Meil õnnestus 2017. aastal täita oma eesmärk suurendada tulusid ja netovara kasvu,” ütles Hili Propertiesi tegevdirektor Sandra Murniece.
“Jätkame jõupingutusi, et neid sel aastal veelgi tõhustada. Oleme alustanud strateegiat, et uuendada mõnda oma olemasolevat kinnisvara, vaadata üle oma portfell ja keskenduda tõhusale kulude juhtimisele. Lisaks uurime võimalike omandamiste nimekirja, et teha kindlaks võimalused oma portfelli kasvatamiseks. Sel aastal toetame ka oma sõsarettevõtet Premier Capital Rumeenia ja Läti turgude arenguplaanidega.”
Uue ettevõtte Premier Assets SRL kaudu arendab Hili Properties kohandatud kinnisvara McDonald’si operaatorile, kes kavatseb järgmise kolme aasta jooksul Rumeenias igal aastal avada kaks uut restorani.
Nendele projektidele on eraldatud kokku 10 miljonit eurot.
Hili Properties kohustub kinnistut arendama ka Läti uusima 1,5 miljoni euro suuruse McDonald’si restorani majutamiseks.
Samal ajal on Hili Properties lammutanud talle kuuluva kaubanduskeskuse Läti pealinnas Riias Dzelzevas tänaval, et rekonstrueerida kinnistu ja kolmekordistada üüritav pind 3 700 ruutmeetrini ning suurendada aastatulu 470 000 euroni.
Lepingud 10-aastaseks plussrendiks on sõlmitud 89%-le uue hoone üüritavast pinnast.
Kaubanduskeskus peaks taasavatama detsembris. www.hiliproperties.com