Η HV Hospitality αποκαλύπτει τα σχέδια για το νέο Comino Hotel &; Villas
Friday 18th September 2020
Type:

Η HV Hospitality αποκαλύπτει τα σχέδια για το νέο Comino Hotel &; Villas
Η HV Hospitality, θυγατρική της Hili Ventures, αποκάλυψε τα σχέδιά της για το νέο Comino Hotel and Villas στο νησί Comino στα ανοικτά της Μάλτας.
Με έμφαση στη βιωσιμότητα, η συνολική επένδυση προβλέπεται να ανέλθει σε 110 – 120 εκατ. ευρώ.
Το νέο έργο, που ανήκει εξ ολοκλήρου στην HV Hospitality, θα εισαγάγει ένα υψηλότερο επίπεδο φιλοξενίας από ό, τι προσφέρεται σήμερα σε όλα τα νησιά της Μάλτας.
Το ξενοδοχείο θα διαθέτει κεντρικό φουαγιέ και εστιατόριο, με υπόγειο για ηλεκτρομηχανολογικό εργοστάσιο, σπα και 70 δωμάτια ξενοδοχείου με πισίνες στο ισόγειο και βεράντες στους επάνω ορόφους, όλα τοποθετημένα σε ένα κτίριο μικτού εμβαδού περίπου 6.488m2 και εξωτερικό χώρο περίπου 8.064m2.
Οι νέες βίλες θα αποτελούνται από ένα συγκρότημα 21 κατοικιών, σε ένα κτίριο μικτού εμβαδού περίπου 5.211m2.
Η ομάδα σχεδιασμού αυτού του έργου καθοδηγείται από τον παγκοσμίου φήμης αρχιτέκτονα Antonio Belvedere (πρώην συνεργάτη του Renzo Piano Building Workshop), ο οποίος δεσμεύεται να παραδώσει ένα έργο που συνδυάζεται με το φυσικό περιβάλλον. Η HV Hospitality έχει επίσης αναθέσει στην ARUP, μία από τις κορυφαίες πρακτικές μηχανικής στον κόσμο, να καταγράψει στρατηγικές βιώσιμου σχεδιασμού.
Η ανάπτυξη στοχεύει να είναι «μηδενικού καθαρού άνθρακα» με έμφαση σε δύο σημαντικές δράσεις: ανάπτυξη ενός παθητικού κτιρίου και χρήση των τοπικών δυνάμεων για την παραγωγή ενέργειας.
Ως ένα αυτοσυντηρούμενο, ουδέτερο από άνθρακα, πιστοποιημένο κατά LEED κτίριο, το ξενοδοχείο έχει ως στόχο να αυξήσει τα οικονομικά οφέλη του τουρισμού για την τοπική κοινότητα και στοχεύει στην ενθάρρυνση κοινωνικά και περιβαλλοντικά υπεύθυνων αποφάσεων αγοράς ταξιδιών σε ευρύτερο επίπεδο.
«Έχουμε θέσει ως στόχο να σεβαστούμε όλες τις πτυχές του Σχεδίου Διαχείρισης Natura 2000 και οποιωνδήποτε άλλων σχεδίων που σχετίζονται με το Comino», δήλωσε ο επικεφαλής αρχιτέκτονας Antonio Belvedere.
«Μια ολιστική στρατηγική σχεδιασμού, ανταποκρινόμενη σε κάθε ζήτημα που θέτει το Σχέδιο Διαχείρισης, ξεκινά από μια προσεκτική διαδικασία αποξήλωσης των υφιστάμενων δομών. Συνεχίζει με τη λιγότερο επηρεασμένη προκατασκευασμένη ξύλινη κατασκευή και τελειώνει με την αναγέννηση σημαντικών τμημάτων διαταραγμένης γης που αποκαταστάθηκαν στην αρχική τους κατάσταση. Αυτό θα πλαισιωθεί από πιστοποίηση LEED. Ο ορίζοντας θα βελτιωθεί επίσης σε ορισμένες περιοχές. Οι νέες βίλες θα είναι μονώροφες, ενώ οι σημερινές ιδιοκτησίες είναι διώροφες. Το ξενοδοχείο θα ανέβει σε παρόμοιο ύψος με την υπάρχουσα ιδιοκτησία».
Στο πλαίσιο της διαδικασίας σχεδιασμού, η HV Hospitality εξετάζει προσεκτικά τον εξωτερικό σχεδιασμό φωτισμού.
Ο σκοτεινός ουρανός θα διατηρηθεί χάρη σε μια ελάχιστη στρατηγική εξωτερικού φωτισμού.
Εν τω μεταξύ, ένα σύνολο από προεξέχουσες βεράντες / στέγαστρα θα αποτρέψει το εσωτερικό φως από το να χυθεί και να μολύνει τον νυχτερινό ουρανό.
Θα διενεργηθεί Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία θα επισημαίνει τυχόν συγκεκριμένες περιοχές προς προστασία.
Σε κάθε περίπτωση, η ομάδα πίσω από αυτό το έργο θα διασφαλίσει ότι εμπλέκει οικολογικούς και θαλάσσιους συμβούλους καθ ‘όλη τη διάρκεια της διαδικασίας για να εξασφαλίσει την προστασία.
Μια κατάλληλη διαδικασία αποσυναρμολόγησης / κατεδάφισης ακολουθούμενη από μια τεχνική κατασκευής προκατασκευασμένης ξυλείας θα ελαχιστοποιήσει τις επιπτώσεις της κατασκευής και όχι μόνο στη θαλάσσια ζωή.
Στόχος της HV Hospitality είναι η επαναχρησιμοποίηση των οικοδομικών αποβλήτων από το υπάρχον ξενοδοχείο όσο είναι πρακτικά εφικτό.
Επιπλέον, σύμφωνα με τους στόχους του έργου για ελαχιστοποίηση της διάθεσης αποβλήτων, θα υιοθετηθούν προκατασκευασμένες μέθοδοι κατασκευής. Η επαναφορά περιοχών (όπως τα γήπεδα τένις) στην αρχική φυσική τους κατάσταση θα υλοποιηθεί με ανακυκλωμένα υλικά.
Οποιαδήποτε άλλα οικοδομικά απόβλητα θα απορρίπτονται σύμφωνα με το σύνολο της περιβαλλοντικής νομοθεσίας της Μάλτας.
Μόλις ληφθεί η πολεοδομική άδεια, θα ξεκινήσουν οι εργασίες κατεδάφισης και κατασκευής.
Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το κατάλυμα θα είναι προσβάσιμο μόνο στο προσωπικό του χώρου.
Η πρόσβαση του κοινού στο ξενοδοχείο, την περίμετρό του και την ακτογραμμή του θα απαγορευτεί για λόγους υγείας και ασφάλειας.
Οι δημόσιοι χώροι στο Κομίνο θα παραμείνουν εξ ολοκλήρου δημόσιοι και θα υπόκεινται σε ρύθμιση από τις εθνικές αρχές.
Από αυτό το σημείο, το έργο θα διαρκέσει περίπου δύο χρόνια για να ολοκληρωθεί.
Το νέο Comino Hotel &; Villas θα καταλαμβάνει τα ίδια τετραγωνικά μέτρα με τα σημερινά ακίνητα και η διαταραγμένη γη θα μειωθεί κατά τουλάχιστον 5.000 τετραγωνικά μέτρα.
Δεν θα υπάρξει εγγειοβελτιωτικό έργο και η αρχική παραχώρηση θα γίνει σεβαστή.
https://youtu.be/-TPp7EPxGJ0 Ο παγκοσμίου φήμης αρχιτέκτονας Antonio Belvedere μοιράζεται το όραμά του για αυτό το εκπληκτικό έργο μηδενικού άνθρακα!
related news
Όλα τα νέα