Skip to content

Η Hili Properties plc αποκτά πλειοψηφικό πακέτο μετοχών σε περίφημο συγκρότημα γραφείων στη Ρουμανία

Η Hili Properties plc, η θυγατρική της Hili Ventures για στρατηγικές επενδύσεις σε ακίνητα, απέκτησε το 75% των μετοχών της Baneasa Real Estate SRL, του ιδιοκτήτη του επιβλητικού κτιρίου γραφείων Miro στην περιοχή Baneasa του Βουκουρεστίου, από τον μεγάλο Ρουμάνο εργολάβο …

Friday 5th August 2022

Η Hili Properties plc αποκτά πλειοψηφικό πακέτο μετοχών σε περίφημο συγκρότημα γραφείων στη Ρουμανία

Η Hili Properties plc, η θυγατρική της Hili Ventures για στρατηγικές επενδύσεις σε ακίνητα, απέκτησε το 75% των μετοχών της Baneasa Real Estate SRL, του ιδιοκτήτη του επιβλητικού κτιρίου γραφείων Miro στην περιοχή Baneasa του Βουκουρεστίου, από τον μεγάλο Ρουμάνο εργολάβο Speedwell.
Η Hili Properties plc συμφώνησε επίσης να συνάψει συμφωνία για την απόκτηση του υπόλοιπου 25% των μετοχών σε δύο χρόνια.
Το Miro, το οποίο τέθηκε σε λειτουργία στα τέλη του περασμένου έτους, είναι ένα ακίνητο μικτής χρήσης κατηγορίας Α, το οποίο διαθέτει 23.000 τ.μ. εκμισθώσιμης επιφάνειας που κατανέμεται σε πέντε ορόφους και μια υπαίθρια πλατεία 1.700 τ.μ.
Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στον αυτοκινητόδρομο DN1 του Βουκουρεστίου, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε επιχειρηματικούς κόμβους και στο αεροδρόμιο.
Ο εκτενής κατάλογος των έγκριτων ενοικιαστών του περιλαμβάνει τις KPMG, Rovere, COS, Eaton, Neoclinique, Speedwell, Stradale/Mitzu, Jura και Hisky.
Το Miro έχει σχεδιαστεί για να είναι ένας μοναδικός, εμπνευσμένος χώρος εργασίας, με διάταξη και εγκαταστάσεις που διαμορφώνουν έναν χώρο που δίνει κίνητρα.
Το ακίνητο αναπτύχθηκε με έμφαση στην ευημερία των ενοίκων του και στη βιωσιμότητα, όπως αποδεικνύεται από τις πιστοποιήσεις BREEAM “Excellent” και WELL “Platinum”.
Ο Γιώργος Κάκουρας, Διευθύνων Σύμβουλος της Hili Properties plc, δήλωσε: “Η Hili Properties plc: “Είμαστε στην ευχάριστη θέση να επεκτείνουμε το χαρτοφυλάκιό μας στη Ρουμανία με αυτό το προνομιακό περιουσιακό στοιχείο. Ανυπομονούμε να συνεργαστούμε με την Speedwell για τη διαχείριση του Miro και να αυξήσουμε την ικανοποίηση των ενοικιαστών. Το Miro μας παρουσιάζει μια σταθερή, μακροπρόθεσμη επένδυση και ταιριάζει απόλυτα με τη στρατηγική μας να αξιοποιούμε τις δυνατότητες των περιουσιακών στοιχείων προς όφελος των μετόχων μας, των ενοικιαστών και της τοπικής κοινωνίας. Το Miro αποτελεί απόδειξη του οράματός μας να αφήνουμε θετικό αντίκτυπο στις κοινότητες στις οποίες επενδύουμε μέσω βιώσιμων κτιρίων”.
Ο Didier Balcaen, διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής της Speedwell, πρόσθεσε: “Η συναλλαγή αυτή αποδεικνύει για άλλη μια φορά ότι ένα ποιοτικό περιουσιακό στοιχείο προσελκύει πάντα έναν ποιοτικό αγοραστή, όχι μόνο επειδή προσελκύει υψηλής ποιότητας ενοικιαστές. Είμαστε πολύ χαρούμενοι που έχουμε τη Hili Properties ως συνεργάτη μας για το Miro, γνωρίζοντας ότι τα οράματά μας ευθυγραμμίζονται στη σωστή διαχείριση, διατήρηση και περαιτέρω ανάπτυξη του Miro ως μια από τις βασικές τοποθεσίες γραφείων στην περιοχή Baneasa”.
Το Miro αυξάνει την αξία του χαρτοφυλακίου της Hili Properties από 173,8 εκατ. ευρώ σε 234,2 εκατ. ευρώ και επεκτείνει τη συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια σε 119.092 τετραγωνικά μέτρα.
Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει επτά εμπορικά κέντρα με παντοπωλεία στην πρωτεύουσα της Λετονίας Ρίγα, ένα ιδιωτικό νοσοκομείο στο Βουκουρέστι της Ρουμανίας, ακίνητα που στεγάζουν εστιατόρια σε βασικές εμπορικές περιοχές στην Εσθονία, τη Λετονία, τη Λιθουανία, τη Μάλτα και τη Ρουμανία, μια βιομηχανική μονάδα στην ελεύθερη οικονομική ζώνη Klaipeda της Λιθουανίας και τρία ειδικά επιχειρηματικά συγκροτήματα και χώρους γραφείων στη Sliema, τη Marsa και τη Floriana στη Μάλτα.
Στους μισθωτές του περιλαμβάνονται η Premier Restaurants, ο σουηδικής ιδιοκτησίας γίγαντας σούπερ μάρκετ Rimi, η νορβηγική αλυσίδα εφημερίδων/εμπορικών καταστημάτων Narvesen και ο διεθνής κατασκευαστής βιομηχανικών υλικών Rehau.
Το κτίριο γραφείων 24.700 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Baneasa του Βουκουρεστίου, Ρουμανία